Luxuriöses Studio in bester Lage: "urbanstudio am see"
Straße nicht freigegeben, 90489 90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)
Preis:299.000 €
€/m²:7040 €/m²
Fläche:42.47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2022 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²7040 €/m²
- Nebenkosten180 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- KategorieApartment
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(50,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.10.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90489 90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd) beträgt 299.000 € (entspricht 7040 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90489 90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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