Zentrumsnahe 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Vahrenwald
Straße nicht freigegeben, 30161 30161 Hannover (Vahrenwald)
Preis:177.000 €
€/m²:3540 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2022 um 04:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis177.000 €
- Preis pro m²3540 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Teppichboden
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.10.2015 bis 07.10.2025
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
627 €
Jährliche Mieteinnahmen
7524 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30161 30161 Hannover (Vahrenwald)
- BundeslandNiedersachsen
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