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    4. KAPITALANLAGE: Vermietete, sonnige, sanierte 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Eidelstedt

    KAPITALANLAGE: Vermietete, sonnige, sanierte 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Eidelstedt

    22523 Hamburg (Eidelstedt)

    Preis:280.000 €
    €/m²:4000 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. Juli 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 1. Juli 2022 um 20:46
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage1. Geschoss (Dachgeschoss)
    • Baujahrk.A.
    • Zustandrenoviert

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²4000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Abstellraum

    Objektdetails

    • BodenbelagLaminat
    • Aktuelle Nutzungfrei

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1 Stellplatz
    • Anzahl1
    • Preis50 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (130,60 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdgas
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis28.08.2018 bis 27.08.2028
    • Baujahr laut Ausweis2007

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    833 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9996 €

    Mietrendite (ROI)

    3.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22523 Hamburg (Eidelstedt) beträgt 280.000 € (entspricht 4000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22523 Hamburg (Eidelstedt).

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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