Sehr gepflegte 2RW mit Balkon im denkmalgeschützten Altbau - Ruhige Allee - Tolle Infrastruktur!
Straße nicht freigegeben, 4315 04315 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2022 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²2459 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.09.2015 bis 15.09.2025
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
577 €
Jährliche Mieteinnahmen
6924 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4315 04315 Leipzig
- BundeslandSachsen
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