Ehrenfeld! Uni-Nähe! Toller Ausblick! 1-Zi.-Whg., 29. OG, 27 m², € 95.000€ KP
Graeffstraße 1, 50823 50823 Köln (Neuehrenfeld)
Preis:95.000 €
€/m²:3519 €/m²
Fläche:27 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2022 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Etage29. Geschoss
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²3519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
570 €
Jährliche Mieteinnahmen
6840 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGraeffstraße 1
- PLZ / Ort50823 50823 Köln (Neuehrenfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 50823 Köln (Neuehrenfeld) beträgt 95.000 € (entspricht 3519 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Graeffstraße 1, 50823 50823 Köln (Neuehrenfeld).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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