Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lüneburg
Straße nicht freigegeben, 21337 21337 Lüneburg (Neu Hagen)
Preis:255.000 €
€/m²:4178 €/m²
Fläche:61.03 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2022 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²4178 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.06.2018 bis 01.06.2028
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
716 €
Jährliche Mieteinnahmen
8592 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21337 21337 Lüneburg (Neu Hagen)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Verkauft: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lüneburg als Kapitalanlage
Inseriert am 23. Januar 2024
immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenVerkauft: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lüneburg als Kapitalanlage
Inseriert am 18. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenTop gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 27. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lüneburg
Inseriert am 5. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 21337 Lüneburg (Neu Hagen) beträgt 255.000 € (entspricht 4178 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.03 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 21337 21337 Lüneburg (Neu Hagen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI