3 Zi. ETW mit Balkon zu verkaufen - Garagenkauf möglich
Burgbongert 4, 41199 41199 Mönchengladbach (Odenkirchen)
Preis:135.000 €
€/m²:1812 €/m²
Fläche:74.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2022 um 21:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1812 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.11.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.01.2020 bis 26.01.2030
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
635 €
Jährliche Mieteinnahmen
7620 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBurgbongert 4
- PLZ / Ort41199 41199 Mönchengladbach (Odenkirchen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 41199 Mönchengladbach (Odenkirchen) beträgt 135.000 € (entspricht 1812 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Burgbongert 4, 41199 41199 Mönchengladbach (Odenkirchen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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