Schwabing: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung, kernsaniert, separate, neue EBK, Balkon, Schallschutzfenster
Straße nicht freigegeben, 80802 80802 München (Schwabing-Freimann)
Preis:459.000 €
€/m²:11475 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2022 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1968
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²11475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80802 80802 München (Schwabing-Freimann)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bestlage Schwabing: Sanierte und grosszügige 1-Zimmer-Terrassenwohnung
Inseriert am 25. Juni 2026
immoscout
Kaufen
388.000 €
Anzeige ansehenCity-Home Schwabing-West: 1 Zimmer mit Balkon & TG-Stellplatz
Inseriert am 14. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
374.000 €
Anzeige ansehenSchwabing: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung, kernsaniert, separate, neue EBK, Balkon, Schallschutzfenster
Inseriert am 1. Juli 2022
immowelt
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI