Eigennutzung oder Anlage! Wertstabile Immobilie in gepflegtem Mehrfamilienhaus!
Biedermannstraße 81, 4277 04277 Leipzig
Preis:175.000 €
€/m²:3461 €/m²
Fläche:50.57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2022 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1926
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
538 €
Jährliche Mieteinnahmen
6456 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBiedermannstraße 81
- PLZ / Ort4277 04277 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 10. Oktober 2022
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165.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04277 Leipzig beträgt 175.000 € (entspricht 3461 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Biedermannstraße 81, 4277 04277 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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