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    4. Traumhafte 5 - Zimmer - Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit Galerie und West - Terrasse

    Traumhafte 5 - Zimmer - Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit Galerie und West - Terrasse

    81247 München (Pasing-Obermenzing)

    Preis:2.248.000 €
    €/m²:11411 €/m²
    Fläche:197 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2022

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. August 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2022 um 09:54
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche197 m²
    • Zimmer5
    • Etage2. Geschoss (Dachgeschoss)
    • Baujahr2022
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis2.248.000 €
    • Preis pro m²11411 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • HaustypKfW 55
    • BodenbelagParkett
    • KategoriePenthouse
    • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    • Preis25000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      55332 €

      Mietrendite (ROI)

      2.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81247 München (Pasing-Obermenzing) beträgt 2.248.000 € (entspricht 11411 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81247 München (Pasing-Obermenzing).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Es handelt sich um einen Neubau 2022.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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