Gute Rendite: 50m²-Wohnung mit Garten als KAPITALANLAGE
Thomasiusstraße 10, 10557 10557 Berlin (Moabit)
Preis:271.600 €
€/m²:5277 €/m²
Fläche:51.47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2022 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis271.600 €
- Preis pro m²5277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.06.2018 bis 28.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
748 €
Jährliche Mieteinnahmen
8976 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeThomasiusstraße 10
- PLZ / Ort10557 10557 Berlin (Moabit)
- BundeslandBerlin
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