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    4. AIGNER - Die perfekte 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen

    AIGNER - Die perfekte 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen

    80807 München (Milbertshofen-Am Hart)

    Preis:475.000 €
    €/m²:9500 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Juli 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 28. Juli 2022 um 17:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage2. Geschoss
    • Baujahr1970
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis475.000 €
    • Preis pro m²9500 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • Aktuelle Nutzungvermietet
    • Bezugsfrei abVermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (144,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdgas leicht
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis30.03.2022 bis 30.03.2032
    • Baujahr laut Ausweis1970

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.626 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19512 €

    Mietrendite (ROI)

    4.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Schwabing-West 2 Zimmer 50qm EG

    Inseriert am 7. Januar 2024
    Immowelt
    Kaufen
    495.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80807 München (Milbertshofen-Am Hart) beträgt 475.000 € (entspricht 9500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80807 München (Milbertshofen-Am Hart).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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