2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Straße nicht freigegeben, 99085 99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)
Preis:143.000 €
€/m²:3418 €/m²
Fläche:41.84 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2022 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis143.000 €
- Preis pro m²3418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.04.2014 bis 30.04.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
391 €
Jährliche Mieteinnahmen
4692 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99085 99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)
- BundeslandThüringen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 99085 Erfurt (Krämpfervorstadt) beträgt 143.000 € (entspricht 3418 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41.84 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 99085 99085 Erfurt (Krämpfervorstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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