Wohn- und Büroräume in ansprechendem Gebäude im Stuttgarter Westen, individuell nutzbar - A3080
Straße nicht freigegeben, 70178 70178 Stuttgart (West)
Preis:1.490.000 €
€/m²:5960 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:1881
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2022 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche250 m²
- Zimmer7
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1881
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(436,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
48012 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70178 70178 Stuttgart (West)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen & Arbeiten im Herzen von Stuttgart-West – Stilvolle Büroeinheit mit separater 3-Zi-Wohnung
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenWohnen & Arbeiten im Herzen von Stuttgart-West – Stilvolle Büroeinheit mit separater 3-Zi-Wohnung
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenHelle und großzügige Wohn- und Büroräume im Stuttgarter Westen, individuell nutzbar - A3081
Inseriert am 9. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenHelle und großzügige Wohn- und Büroräume im Stuttgarter Westen, individuell nutzbar - A3081
Inseriert am 22. September 2022
immowelt
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI