Individuelles Wohnen auf ca. 130 m² mit sehr großzügigem Wohn-/Essbereich und schönem Balkon
Straße nicht freigegeben, 40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
Preis:1.175.000 €
€/m²:8895 €/m²
Fläche:132.09 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2022 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²8895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abFrühjahr 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl2
- Preis40000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
24360 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40239 Düsseldorf (Düsseltal) beträgt 1.175.000 € (entspricht 8895 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132.09 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal).
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