PROVISIONSFREI: STILVOLLE vermietete Eigentumswohnung in PEMPELFORT !
Ehrenstraße 28, 40479 40479 Düsseldorf / Derendorf (Pempelfort)
Preis:529.000 €
€/m²:5071 €/m²
Fläche:104.31 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2022 um 21:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²5071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2024
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
20184 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEhrenstraße 28
- PLZ / Ort40479 40479 Düsseldorf / Derendorf (Pempelfort)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40479 Düsseldorf / Derendorf (Pempelfort) beträgt 529.000 € (entspricht 5071 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104.31 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ehrenstraße 28, 40479 40479 Düsseldorf / Derendorf (Pempelfort).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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