über den Wolken...
Straße nicht freigegeben, 86161 86161 Augsburg (Herrenbach)
Preis:235.000 €
€/m²:3960 €/m²
Fläche:59.35 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2022 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage9. Geschoss
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Bezugsfrei ab01.10.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 08.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86161 86161 Augsburg (Herrenbach)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 86161 Augsburg (Herrenbach) beträgt 235.000 € (entspricht 3960 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 86161 86161 Augsburg (Herrenbach).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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