Düsseldorf-Golzheim! Wow! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung!
Straße nicht freigegeben, 40474 40474 Düsseldorf (Golzheim)
Preis:750.000 €
€/m²:5191 €/m²
Fläche:144.48 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2022 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²5191 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.02.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
29700 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40474 40474 Düsseldorf (Golzheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Düsseldorf-Golzheim! Wow! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung!
Inseriert am 12. Oktober 2022
Immowelt
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695.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40474 Düsseldorf (Golzheim) beträgt 750.000 € (entspricht 5191 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144.48 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 40474 40474 Düsseldorf (Golzheim).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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