*Provisionsfrei* mit Terrasse! 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Toplage von Düsseltal
Kühlwetterstraße 10, 40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2022 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis317.000 €
- Preis pro m²5283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
771 €
Jährliche Mieteinnahmen
9252 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKühlwetterstraße 10
- PLZ / Ort40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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