Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiblingen beträgt 299.000 € (entspricht 3286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 89079 Wiblingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Attraktive 3-Zi.-Whg mit 2 Balkonen in Wiblingen

Straße nicht freigegeben, 89079 Wiblingen

Preis:299.000 €

€/m²:3286 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2022 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Preis20000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 18.07.2028
Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.107 €

Jährliche Mieteinnahmen

13284 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89079 Wiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

299.000 €

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