+++ Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Südwest-Balkon und Tageslichtbad +++
Straße nicht freigegeben, 1237 01237 Dresden
Preis:159.000 €
€/m²:2624 €/m²
Fläche:60.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2022 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1929
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.01.2020 bis 16.01.2030
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
583 €
Jährliche Mieteinnahmen
6996 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1237 01237 Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01237 Dresden beträgt 159.000 € (entspricht 2624 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 1237 01237 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
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