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    TOP LAGE & PRAKTISCHER GRUNDRISS | 2.5 ZIMMERWOHNUNG IN ZEHLENDORF MIT POTENTIAL ! PROVISIONSFREI

    14167 Berlin (Zehlendorf)

    Preis:499.000 €
    €/m²:6124 €/m²
    Fläche:81.48 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1939

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. Oktober 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 19. Oktober 2022 um 00:30
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahr1939
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²6124 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerOEL
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 06.09.2028
    • Baujahr laut Ausweis1945

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.356 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16272 €

    Mietrendite (ROI)

    3.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 7. Juli 2022
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    499.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 14167 Berlin (Zehlendorf) beträgt 499.000 € (entspricht 6124 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 81.48 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 14167 Berlin (Zehlendorf).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1939.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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