Selbstbezug: 3-Zimmer-Wohnung Zentrumsnah - gute Lage - große Loggia 1.05
Saubertstraße 2, 90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
Preis:329.329 €
€/m²:3874 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2022 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis329.329 €
- Preis pro m²3874 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 08.08.2020
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
988 €
Jährliche Mieteinnahmen
11856 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaubertstraße 2
- PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
- BundeslandBayern
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