Rheinblick-Wohnung, Terrasse, Garten, TG-Stellplatz optional (A344b)
Straße nicht freigegeben, 50999 50999 Köln (Sürth)
Preis:465.000 €
€/m²:4884 €/m²
Fläche:95.21 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2022 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²4884 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50999 50999 Köln (Sürth)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchfluteter Maisonette-Traum in Bestlage
Inseriert am 3. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenTraumhaft Wohnen: 3 Zimmer, Rheinblick, Terrasse, Gartenanteil und TG-Stellplatz (A344)
Inseriert am 20. September 2022
Immowelt
Kaufen
530.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 50999 Köln (Sürth) beträgt 465.000 € (entspricht 4884 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95.21 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 50999 50999 Köln (Sürth).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI