1 ZKB Wohnung Augsburg-Universitätsviertel Ideal zur Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 86159 86159 Augsburg (Universitätsviertel)
Preis:155.000 €
€/m²:3694 €/m²
Fläche:41.96 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2022 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Etage6. Geschoss
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²3694 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.08.2018 bis 27.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86159 86159 Augsburg (Universitätsviertel)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 86159 Augsburg (Universitätsviertel) beträgt 155.000 € (entspricht 3694 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41.96 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 86159 86159 Augsburg (Universitätsviertel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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