Neu - seltene Kapitalanlage in Hamm - 1 Zimmer Pflegeapartment - mit langjährigem Mietvertrag - Hamm - An St. Agnes
Nordenwall 22 D, 59065 59065 Hamm (Hamm-Mitte)
Preis:134.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:44.66 m²
Zimmer:1
Baujahr:2007
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2022 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2007
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis134.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.01.2016 bis 25.01.2026
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
374 €
Jährliche Mieteinnahmen
4488 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNordenwall 22 D
- PLZ / Ort59065 59065 Hamm (Hamm-Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 59065 Hamm (Hamm-Mitte) beträgt 134.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.66 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nordenwall 22 D, 59065 59065 Hamm (Hamm-Mitte).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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