Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Loggia in Nürnberg
Beckstraße 29, 90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
Preis:225.000 €
€/m²:3947 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2022 um 01:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerNah-/Fernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.05.2020 bis 10.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
701 €
Jährliche Mieteinnahmen
8412 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBeckstraße 29
- PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90429 Nürnberg (Gostenhof) beträgt 225.000 € (entspricht 3947 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Beckstraße 29, 90429 90429 Nürnberg (Gostenhof).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI