Südstadt! Neu Modernisierte Eigentumswohnung in begehrter Lage- Metzerstr 31 - WE1
Straße nicht freigegeben, 50677 50677 Köln (Neustadt-Süd)
Preis:349.000 €
€/m²:7337 €/m²
Fläche:47.57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2022 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1955
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²7337 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
16764 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50677 50677 Köln (Neustadt-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 50677 Köln (Neustadt-Süd) beträgt 349.000 € (entspricht 7337 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 50677 50677 Köln (Neustadt-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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