Helle 3 Zimmer Architekten-Wohnung in Nürnberg-Kleinweidenmühle
Straße nicht freigegeben, 90429 90429 Nürnberg (Rosenau)
Preis:260.000 €
€/m²:3095 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2022 um 00:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1963
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.02.2023
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK regenerativ
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.06.2022 bis 08.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11904 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg (Rosenau)
- BundeslandBayern
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