Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Stötteritz) beträgt 138.000 € (entspricht 2583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53.42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig(Stötteritz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Helle, schöne und gut geschnittene 2-Z-Wohnung mit EBK und ohne Provision

Leipzig(Stötteritz)

Preis:138.000 €

€/m²:2583 €/m²

Fläche:53.42 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Helle, schöne und gut geschnittene 2-Z-Wohnung mit EBK und ohne Provision – Leipzig(Stötteritz) – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 10:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis138.000 €
Preis pro m²2583 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(166,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

450 €

Jährliche Mieteinnahmen

5400 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4299 Leipzig(Stötteritz)
BundeslandSachsen

117.500 €

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