Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 200.000 € (entspricht 2641 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75.74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Theodorstraße 10, 1279 Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz

Theodorstraße 10, 1279 Dresden

Preis:200.000 €

€/m²:2641 €/m²

Fläche:75.74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Bild 1 von 9

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Vorschaubild 2

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Vorschaubild 3

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Vorschaubild 4

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Vorschaubild 5

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Vorschaubild 6

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Vorschaubild 7

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Vorschaubild 8

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz – Theodorstraße 10, 1279 Dresden – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Oktober 2022 um 14:47

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²2641 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.03.2020 bis 03.03.2030
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

684 €

Jährliche Mieteinnahmen

8208 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeTheodorstraße 10
PLZ / Ort1279 Dresden
BundeslandSachsen

326.500 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden