Somantic

*Zentrumsnahe Wohnresidenz* saniert auf hohem Niveau, sucht Investor mit Weitblick oder Selbstbezug

86153 Augsburg (Innenstadt)

Preis:276.000 €
€/m²:3981 €/m²
Fläche:69.33 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
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Inseriert am 7. November 2022 um 20:06
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche69 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1910
  • Zustandrenoviert / saniert

Kosten

  • Kaufpreis276.000 €
  • Preis pro m²3981 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Einbauküche

Objektdetails

  • Aktuelle Nutzungvermietet
  • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerGas

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    991 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11892 €

    Mietrendite (ROI)

    4.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 86153 Augsburg (Innenstadt) beträgt 276.000 € (entspricht 3981 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 69.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 86153 Augsburg (Innenstadt).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1910.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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