Eigennutzung oder 4% Rendite! Kernsaniertes MFH in Stuttgart-Degerloch
Reutlinger Str. 119,, 70597 Degerloch
Preis:1.999.000 €
€/m²:6641 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:11
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²6641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
58872 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReutlinger Str. 119,
- PLZ / Ort70597 Degerloch
- BundeslandBaden-Württemberg
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