Kapitalanlage, gut vermietet, 4,5% Rendite, provisionsfrei, kernsaniertes MFH in Stuttgart-Degerloch
Reutlinger Str. 119,, 70597 Degerloch
Preis:2.169.000 €
€/m²:7206 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:11
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis2.169.000 €
- Preis pro m²7206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
58872 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeReutlinger Str. 119,
- PLZ / Ort70597 Degerloch
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage, gut vermietet, 4,5% Rendite, provisionsfrei, kernsaniertes MFH in Stuttgart-Degerloch
Inseriert am 5. April 2025
immowelt
Kaufen
2.169.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage, gut vermietet, 4,5% Rendite, provisionsfrei, kernsaniertes MFH in Stuttgart-Degerloch
Inseriert am 12. Juli 2024
ohnemakler
Kaufen
2.169.000 €
Anzeige ansehenEigennutzung oder 4% Rendite! Kernsaniertes MFH in Stuttgart-Degerloch
Inseriert am 10. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.999.000 €
Anzeige ansehenEigennutzung oder 4% Rendite! Kernsaniertes MFH in Stuttgart-Degerloch
Inseriert am 12. Juni 2024
immowelt
Kaufen
1.999.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI