Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Lövenich beträgt 376.000 € (entspricht 4700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Vinzenzallee 28,, 50859 Köln Lövenich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sanierte Wohnung mit großzügiger Terrasse und Weitblick

Vinzenzallee 28,, 50859 Köln Lövenich

Preis:376.000 €

€/m²:4700 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:2

Baujahr:1974

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Sanierte Wohnung mit großzügiger Terrasse und Weitblick – Vinzenzallee 28,, 50859 Köln Lövenich – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer2
Etage6
Baujahr1974
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis376.000 €
Preis pro m²4700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypGas ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.086 €

Jährliche Mieteinnahmen

13032 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVinzenzallee 28,
PLZ / Ort50859 Köln Lövenich
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.900 €

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