Moderne Wohnung in Koblenz mit Komfortausstattung
Im Junkerstück 57d,, 56076 Koblenz
Preis:572.100 €
€/m²:4769 €/m²
Fläche:119.97 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis572.100 €
- Preis pro m²4769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Junkerstück 57d,
- PLZ / Ort56076 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 572.100 € (entspricht 4769 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119.97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Im Junkerstück 57d,, 56076 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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