maxfrei - Mehr als ein Zuhause: Etagenwohnung mit herrlichem Ausblick (Neubau-Erstbezug)
Straße nicht freigegeben, 40476 40476 Düsseldorf / Derendorf
Preis:895.900 €
€/m²:9063 €/m²
Fläche:98.85 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2022 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis895.900 €
- Preis pro m²9063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis39900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
23808 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40476 40476 Düsseldorf / Derendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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