NEUBAU - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in N-Reichelsdorf
Beim Wahlbaum 12, 90453 90453 Nürnberg (Reichelsdorf)
Preis:545.000 €
€/m²:6928 €/m²
Fläche:78.67 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2022 um 08:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²6928 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis29500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBeim Wahlbaum 12
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Reichelsdorf)
- BundeslandBayern
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545.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90453 Nürnberg (Reichelsdorf) beträgt 545.000 € (entspricht 6928 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Beim Wahlbaum 12, 90453 90453 Nürnberg (Reichelsdorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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