Voll möbliertes Studentenapartment zwischen Uni und Altstadt - perfekt für 2er WG
Kumpfmühler Straße 63A, 93051 93051 Regensburg (Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)
Preis:329.900 €
€/m²:8602 €/m²
Fläche:38.35 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2022 um 02:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis329.900 €
- Preis pro m²8602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieApartment
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
890 €
Jährliche Mieteinnahmen
10680 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKumpfmühler Straße 63A
- PLZ / Ort93051 93051 Regensburg (Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 93051 Regensburg (Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll) beträgt 329.900 € (entspricht 8602 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kumpfmühler Straße 63A, 93051 93051 Regensburg (Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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