Wohntraum-Rarität: 172 m² - Eleganter Altbau - Loftig - Saniert + Terrasse + Gartenanteil!
Wiesbadener Str. 86, 12161 12161 Berlin (Friedenau)
Preis:1.309.999 €
€/m²:7636 €/m²
Fläche:171.55 m²
Zimmer:4
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2022 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche172 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.309.999 €
- Preis pro m²7636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
29616 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWiesbadener Str. 86
- PLZ / Ort12161 12161 Berlin (Friedenau)
- BundeslandBerlin
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