Top exklusive und modernisierte 4 Zimmer Wohnung mit gehobener Innenausstattung und Burgblick
Straße nicht freigegeben, 90429 90429 Nürnberg (Rosenau)
Preis:550.000 €
€/m²:4661 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2022 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1960
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerDampf
- HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.07.2018 bis 16.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
16284 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg (Rosenau)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrale 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – viel Platz, modernisiert & ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 5. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenModerne Eleganz über den Dächern Nürnbergs – stilvolle 4-Zimmer-Einheit mit Burgblick
Inseriert am 21. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
470.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI