***statt 3 Zimmer-Wohnung***schönes Reihenhaus***
Straße nicht freigegeben, 89075 89075 Ulm (Eselsberg)
Preis:398.000 €
€/m²:5686 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2022 um 04:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²5686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Laminat
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abSpätfrühjar 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.05.2020 bis 05.05.2030
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
846 €
Jährliche Mieteinnahmen
10152 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89075 89075 Ulm (Eselsberg)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 89075 Ulm (Eselsberg) beträgt 398.000 € (entspricht 5686 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 89075 89075 Ulm (Eselsberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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