... GUTE KAPTALANLAGE IN MÖGELDORF ... 3-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE IN ZENTRALER LAGE ...
Straße nicht freigegeben, 90482 90482 Nürnberg (Mögeldorf)
Preis:310.000 €
€/m²:3974 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2022 um 20:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.07.2018 bis 09.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
859 €
Jährliche Mieteinnahmen
10308 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90482 90482 Nürnberg (Mögeldorf)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einmalig: 3-Zi-EG-Wohnung (78 m²) in Mögeldorf mit großem Balkon & Garage – 257.300 €
Inseriert am 27. Mai 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
257.300 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90482 Nürnberg (Mögeldorf) beträgt 310.000 € (entspricht 3974 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90482 90482 Nürnberg (Mögeldorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI