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    4. Altbau in TOP-Lage zum selbst verwirklichen

    Altbau in TOP-Lage zum selbst verwirklichen

    20255 Hamburg (Eimsbüttel)

    Preis:479.000 €
    €/m²:6506 €/m²
    Fläche:73.62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. November 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. November 2022 um 17:48
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage4. Geschoss
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²6506 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (112,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 11.08.2029
    • Baujahr laut Ausweis1910

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.329 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15948 €

    Mietrendite (ROI)

    3.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Altbau in TOP-Lage zum selbst verwirklichen

    Inseriert am 1. Februar 2022
    Immowelt
    Kaufen
    569.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 20255 Hamburg (Eimsbüttel) beträgt 479.000 € (entspricht 6506 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73.62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 20255 Hamburg (Eimsbüttel).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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