Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen zur Kapitalanlage oder Eigenbedarf in Heidelberg
Straße nicht freigegeben, 69126 69126 Heidelberg (Emmertsgrund)
Preis:245.000 €
€/m²:3356 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2022 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
881 €
Jährliche Mieteinnahmen
10572 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort69126 69126 Heidelberg (Emmertsgrund)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 13. Februar 2022
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 69126 Heidelberg (Emmertsgrund) beträgt 245.000 € (entspricht 3356 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 69126 69126 Heidelberg (Emmertsgrund).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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