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    4. Finest RealEstate - 4-Zimmer-Wohnung in Laim mit viel Potenzial

    Finest RealEstate - 4-Zimmer-Wohnung in Laim mit viel Potenzial

    80687 München (Laim)

    Preis:875.000 €
    €/m²:9954 €/m²
    Fläche:87.9 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1966

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. November 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. November 2022 um 02:50
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer4
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr1966
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²9954 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1
    • Preis20000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (110,40 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis04.04.2019 bis 03.04.2029
    • Baujahr laut Ausweis1966

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.760 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21120 €

    Mietrendite (ROI)

    2.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80687 München (Laim) beträgt 875.000 € (entspricht 9954 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80687 München (Laim).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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