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    Wir haben den Mieter - Sie die Rendite! Kapitalanlage zu verkaufen

    22335 Hamburg (Alsterdorf)

    Preis:1.264.000 €
    €/m²:8000 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. November 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. November 2022 um 06:24
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche158 m²
    • Zimmer5
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis1.264.000 €
    • Preis pro m²8000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Abstellraum

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett
    • KategorieMaisonette
    • Aktuelle Nutzungvermietet
    • Bezugsfrei ab1.6.2023

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau
    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1 Stellplatz
    • Anzahl1
    • Preis25000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (33,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis17.07.2020 bis 16.07.2032
    • Baujahr laut Ausweis2022

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.924 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    35088 €

    Mietrendite (ROI)

    2.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22335 Hamburg (Alsterdorf) beträgt 1.264.000 € (entspricht 8000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22335 Hamburg (Alsterdorf).

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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