Kapitalanlage - 3 Ziimmer ETW - 75 qm - Balkon - Nbg-Nord in zentraler Lage - gepflegte Wohnanlage
Straße nicht freigegeben, 90409 90409 Nürnberg / Nordöstliche Außenstadt (Großreuth h d Veste)
Preis:229.500 €
€/m²:3078 €/m²
Fläche:74.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2022 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.500 €
- Preis pro m²3078 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.01.2026
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
906 €
Jährliche Mieteinnahmen
10872 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90409 90409 Nürnberg / Nordöstliche Außenstadt (Großreuth h d Veste)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90409 Nürnberg / Nordöstliche Außenstadt (Großreuth h d Veste) beträgt 229.500 € (entspricht 3078 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90409 90409 Nürnberg / Nordöstliche Außenstadt (Großreuth h d Veste).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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