Neubau Erstbezug! Wunderschöne Wohnung in Dreifamilienhaus! PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
Stormstraße 3 , 63110 63110 Rodgau (Nieder-Roden)
Preis:592.000 €
€/m²:5202 €/m²
Fläche:113.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2022 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2023
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis592.000 €
- Preis pro m²5202 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 70
- BodenbelagFliesenboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis8000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.09.2022 bis 01.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStormstraße 3
- PLZ / Ort63110 63110 Rodgau (Nieder-Roden)
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 63110 Rodgau (Nieder-Roden) beträgt 592.000 € (entspricht 5202 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stormstraße 3 , 63110 63110 Rodgau (Nieder-Roden).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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