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    4. Gepflegte, 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Gepflegte, 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Straße nicht freigegeben, 44287 44287 Dortmund / Aplerbeck

    Preis:233.000 €
    €/m²:3452 €/m²
    Fläche:67.5 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2010
    Gepflegte, 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz – Straße nicht freigegeben, 44287 44287 Dortmund / Aplerbeck – Bild 1 von 5
    Gepflegte, 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz – Straße nicht freigegeben, 44287 44287 Dortmund / Aplerbeck – Vorschaubild 1
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    Gepflegte, 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz – Straße nicht freigegeben, 44287 44287 Dortmund / Aplerbeck – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. September 2022 um 07:12
    Originalanzeige auf immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr2010
    • Zustandrenoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis233.000 €
    • Preis pro m²3452 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Laminat
    • Aktuelle Nutzungvermietet
    • Bezugsfrei abSofort

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (59,70 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 01.09.2032
    • Baujahr laut Ausweis2009

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    714 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8568 €

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • StraßeStraße nicht freigegeben
    • PLZ / Ort44287 44287 Dortmund / Aplerbeck
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 44287 Dortmund / Aplerbeck beträgt 233.000 € (entspricht 3452 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 67.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 44287 44287 Dortmund / Aplerbeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2010.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Immobilienbewertung

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